Imóvel ou veículo financiado
Vincular dívida à propriedade e ver o equity correto.
4 min de leitura Atualizado em 08 de junho de 2026
Se você financiou imóvel ou veículo, vincule a dívida à propriedade. Assim o app calcula o seu equity (valor de mercado − saldo devedor) corretamente.
Como vincular
1
Cadastre a propriedade primeiro
Vá em
Propriedades → Nova propriedade. Informe tipo (imóvel, veículo), valor de aquisição e valor de mercado.2
Cadastre a dívida do financiamento
Em
Dívidas, marque propósito como imóvel ouveículo.3
No cadastro da dívida, vincule
Campo
financed_property: selecione a propriedade que você acabou de cadastrar.Por que o campo se chama financed_property
O nome do campo no banco é financed_property, nãoproperty — para não conflitar com o decorator@property do Python. Detalhe técnico, mas se você for fuçar no admin, é por isso.O que muda no seu patrimônio
Com a vinculação, a propriedade aparece com:
- Valor de mercado: o que ela vale hoje (você atualiza periodicamente).
- Saldo devedor: vem direto da dívida vinculada.
- Equity: a diferença — sua participação real no imóvel.
O KPI de Patrimônio Líquido (Saúde Financeira) considera o equity, não o valor de mercado bruto — assim não infla seu patrimônio com um imóvel que é 80% do banco.